JUVISY-SUR-ORGE

Achat JUVISY SUR ORGE 91260

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COUP DE COEUR: Grand Appartemen3 pièce(s) de 74m2

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JUVISY SUR ORGE 91260

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

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Réf : 6237

Votre agence Guy Hoquet vous propose à 15min de la gare, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage de 74m2.
Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée donnant accès à un grand balcon avec vue déga... Voir plus

Nos honoraires

74.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

COUP DE COEUR: Grand Appartemen3 pièce(s) de 74m2

Descriptif

Réf : 6237

Votre agence Guy Hoquet vous propose à 15min de la gare, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage de 74m2.
Vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée donnant accès à un grand balcon avec vue déga... Voir plus

Nos honoraires

74.02 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

4

Charges forfaitaires

260 €

Prestations / charges

EC, EF, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, SYNDIC, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES

Jardin

Non

Année construction

1969

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Date ERP

05/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 01/01/2021

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Situé au 3e étage d'une résidence Kaufman de standing de 2013 avec ascenseur, cet appartement propose une entrée, un beau séjour orienté sud-, donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 11,49m2, et une très spacieuse salle de bain avec wc . Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. pour un chauffage collectif .

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il est situé proche des commodités (arrêt de bus à deux pas de l'immeuble, futur tramway T7) , des écoles et des commerces. L'appartement est à vendre pour la somme de 185 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 120€/mois tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

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Aucun travaux à prévoir. Diagnostics des performance énergétique D.
Un ravalement tout neuf est à venir et a déjà été voté et PAYE par les propriétaires.

Pour d'avantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Pour le stationnement, vous profitez d'un box privatif en sous-sol.

VENTE LONGUE : L'appartement sera disponible à partir du mois de janvier 2025.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 187000 €.
N'hésitez pas à prendre rapidement contact avec l'agence pour organiser une visite!

Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

9 Avenue d'Estienne d'Orves

91260 JUVISY-SUR-ORGE

Collaborateur Janet BOUARADA

Votre conseiller

Janet BOUARADA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé